■ フランジ交換はなぜ高いのか？

「フランジって小さい部品なのに、なんで数万円もするの？」

これはよく聞かれます。

結論から言うと、

👉 部品代ではなく“便器脱着作業”が大変だからです。

■ フランジ交換の実際の流れ

ここを知ると、なぜ費用がかかるのか分かります。

■ STEP1 止水作業

まずトイレの止水栓を閉めます。

ここを適切に行わないと、

作業中に漏水する危険があります。

■ STEP2 タンク内部の排水

タンク内の水を抜きます。

便器内部にも残水があるため、

慎重に処理します。

■ STEP3 タンク脱着（必要時）

機種によっては、

タンクを外さないと便器脱着できません。

■ STEP4 便器脱着

ここが最大の工程です。

便器は見た目以上に重く、

陶器なので慎重な作業が必要です。

さらに、

古い便器は

• 固着
• ボルト腐食
• シール材硬化

が起きていることが多く、

簡単には外れません。

■ STEP5 フランジ確認

便器を外して初めて、

内部状態が見えます。

ここで、

• 割れ
• ズレ
• 腐食
• 排水漏れ跡

などを確認します。

■ STEP6 フランジ交換

古いフランジを撤去し、

新しい部材へ交換します。

この時、

• 排水芯
• 高さ
• 固定位置

がズレると、

再漏水の原因になります。

■ STEP7 新パッキン設置

ガスケットや密結パッキンも交換。

ここを再利用すると、

再発リスクが高くなります。

■ STEP8 便器復旧

便器を戻し、

水平確認を行います。

■ STEP9 通水テスト

最後に実際に流し、

漏れがないか確認します。

■ フランジ交換費用のリアル相場

■ 軽度ケース

25,000円〜40,000円

■ 中度ケース

40,000円〜60,000円

■ 床補修あり

80,000円〜200,000円以上

■ なぜ業者によって金額差が大きいのか？

ここかなり重要です。

■ 理由① 原因確認不足

実際には密結パッキンだけなのに、

「フランジ交換必要」

と言われるケースがあります。

■ 理由② 便器交換へ誘導

もっとも多いパターンです。

本来は、

フランジ交換だけで直るのに、

👉 「トイレ全部交換ですね」

と誘導されます。

もちろん、

本当に交換が必要なケースもあります。

しかし、

原因説明なしの全交換提案は注意です。

■ 理由③ 激安広告からの追加請求

よくある広告：

• 980円〜
• 基本料金0円

しかし現場では、

👉 5万円〜10万円請求

されることがあります。

■ 悪質業者の典型トーク

■ 「見てみないと分かりません」

危険ワードです。

■ 「今やらないと危険」

不安を煽るパターン。

■ 「床が腐ってますね」

本当に腐っている場合もあります。

しかし、

写真も見せずに高額請求する業者は注意。

■ 良い業者の特徴

• 原因説明が明確
• 写真を見せる
• 修理と交換両方提案
• 作業前に見積もり

■ 便器交換が必要なケース

■ 陶器にヒビ

これは交換です。

■ 20年以上経過

部品供給終了のケースあり。

■ 節水型へ変更したい

このタイミングで交換する方もいます。

■ 床腐食が重度

便器を外した結果、

床工事込みになるケースがあります。

■ マンションと戸建ての違い

■ マンション

階下漏水リスクがあります。

つまり、

👉 放置リスクが高い

■ 戸建て

床下腐食が中心。

シロアリ被害へ繋がるケースもあります。

■ DIYは可能か？

結論：

👉 あまりおすすめしません。

理由：

• 陶器破損リスク
• 水漏れ再発
• 排水芯ズレ

特にフランジ交換は、

見た目以上に難易度が高いです。

■ 実際の施工事例③

川崎市中原区

築25年マンション

症状

流すたび床が濡れる

原因

フランジ割れ

施工内容

便器脱着
↓
フランジ交換
↓
ガスケット交換

作業時間

約3時間

費用

52,000円（税込）

■ 実際の施工事例④

東京都世田谷区

築16年戸建て

症状

便器周辺から悪臭

原因

排水ガスケット劣化

施工内容

便器脱着
↓
ガスケット交換

費用

28,000円（税込）

■ 実際の施工事例⑤

横浜市港北区

築30年戸建て

症状

床沈み込み

原因

長期漏水による床腐食

施工内容

フランジ交換
↓
床補修
↓
クッションフロア張替え

費用

185,000円（税込）

■ よくある質問（完全版）

Q. フランジ交換だけできますか？

できます。

便器本体に問題なければ可能です。

Q. フランジ交換で臭いも消えますか？

原因が排水漏れなら改善します。

Q. 火災保険は使えますか？

経年劣化は難しいですが、

突発事故なら対象になる場合があります。

Q. 水漏れしていても使えますか？

おすすめしません。

床下腐食が進行する可能性があります。

Q. 便器交換した方が安いケースは？

20年以上使用している場合は、

交換の方が合理的なことがあります。

■ 出張対応エリア

■ 横浜市（全域）

保土ケ谷区、旭区、神奈川区、西区、南区、港北区、都筑区、青葉区、緑区、瀬谷区、泉区、戸塚区、栄区、港南区、磯子区、中区、金沢区

■ 川崎市（全域）

川崎区、幸区、中原区、高津区、宮前区、多摩区、麻生区

■ 東京都（23区）

港区、世田谷区、目黒区、渋谷区、品川区、大田区、新宿区、中野区、杉並区、練馬区、豊島区、文京区、台東区、墨田区、江東区、荒川区、足立区、葛飾区、江戸川区、板橋区、北区、中央区、千代田区

■ 後半まとめ

トイレの床からの水漏れは、

👉 フランジ
👉 ガスケット
👉 密結パッキン
👉 給水部品

など複数の原因があります。

しかし、

👉 排水時だけ漏れる
👉 便器周辺が臭う
👉 床が変色している

場合は、

フランジや排水接続部の劣化を強く疑うべきです。

そして最も重要なのは、

👉 放置しないこと。

早期なら数万円で済む修理も、

放置すると床工事込みで数十万円規模になることがあります。

「まだ少しだから大丈夫」

が一番危険です。

異変を感じたら、まずは原因を正確に特定することが、最も安く安全に直す方法です。

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